Hipoteca
Obtenga un préstamo para comprar una propiedad en España
En esta sección, hemos respondido las preguntas comunes sobre cómo obtener un préstamo para comprar una propiedad en España. Si tiene alguna otra pregunta sobre cómo obtener un préstamo en España, háganoslo saber.
¿Es posible obtener un préstamo para comprar proyectos Seonsa?
Sí, los préstamos para bienes inmuebles se pueden obtener a un precio razonable de hasta el 60 al 70 por ciento del precio de la propiedad, y Seonsa garantizará el préstamo después de recibir los documentos iniciales de usted.
¿Por quién y cómo se paga el préstamo?
En general, los bancos proporcionan servicios de compra de propiedades en forma de préstamos a largo plazo. También es posible obtener un préstamo para comprar propiedades usadas en subastas. Es importante tener en cuenta que estos préstamos se pagan solo si se compra la propiedad y no es posible obtener un préstamo para fines personales. Al mantener reuniones con su abogado español con el banco prestamista, es posible recibir facilidades bancarias de hasta 60 a 70% del precio deseado de la propiedad.
¿Qué documentos se requieren para recibir un préstamo de un banco?
Los bancos le pedirán varios documentos para analizar la posibilidad de concederle un préstamo hipotecario y se recomienda que los prepare y complete de la mejor manera posible de antemano.
Estos documentos son al menos los siguientes:
- Si trabaja para una empresa:
- Las últimas 3 nóminas
- Estado de la cuenta bancaria de los últimos 6 meses.
- Carta de presentación del lugar de trabajo indicando la fecha de empleo y la confirmación de los ingresos mensuales.
- Copia de pasaporte
- Si posee una empresa:
- Documentos oficiales que indiquen el registro de la empresa.
- La última declaración de impuestos de la compañía.
- Estado de la cuenta bancaria de los últimos 6 meses.
- Carta confirmando ingresos mensuales
- Copia de pasaporte
¿Cuánto cuesta obtener un préstamo de un banco?
Si tiene la intención de recibir facilidades bancarias del banco para comprar la propiedad, el banco recibirá alrededor del 1 al 1.5 por ciento del monto total del préstamo como el coste de la preparación del préstamo.
¿Cuánto del precio de la propiedad cubre el préstamo bancario?
Por lo general, los no residentes que tienen la intención de recibir un préstamo de un banco español pueden recibir un préstamo de hasta el 60 al 70 por ciento del valor de la propiedad. Los residentes también son elegibles para préstamos de hasta el 80%. El tasador siempre determina el valor de la propiedad. Su propiedad puede ser evaluada por los propios bancos o con la ayuda de algunas de las instituciones de tasación aprobadas por el banco. Afortunadamente, los tasadores que tienen la tarea de fijar el precio de su propiedad siempre informan sobre el precio real y, en algunos casos, incluso más que el precio final de la propiedad como el precio de tasación.
¿Con qué moneda puede obtener un préstamo de un banco?
Las facilidades bancarias están disponibles en la mayoría de las monedas comunes, pero tenga en cuenta que si la moneda que elige pedir prestado no es la misma que el euro, su préstamo puede ser más barato cuando las monedas coincidan. Será más caro que el monto real, dependiendo de la moneda que elija, ya sea más fuerte o más débil que el euro.
¿Cuál es el interés del préstamo bancario?
La tasa de interés actual sobre el préstamo para comprar la propiedad es de aproximadamente 6%. Esto se considerará como la tasa de interés bancaria en el primer año. Esta tasa cambiará ligeramente en los próximos años en función de las condiciones económicas y comerciales de España, Europa y el mundo, y puede ser superior o inferior.
¿Cuándo cambian las tasas de interés de los préstamos bancarios?
Estas tasas de interés cambian al final de cada año, según la tasa más alta para el nuevo año.
¿Cuánto dura el período de reembolso del préstamo?
Por lo general, el período de reembolso del préstamo puede ser de 10 años, 15 años y 20 años, y en algunos casos hasta 35 años.
